Сколько стоит ремонт квартиры в Петербурге в 2026 году

Сколько стоит ремонт квартиры в Петербурге — зависит от вида работ и состояния квартиры. По рынку города цены за квадратный метр начинаются от 9 800 ₽ и доходят до 24 000 ₽. Точную смету считаю после замера, потому что одинаковые по площади квартиры часто требуют разного объёма черновой работы.

От чего зависит цена ремонта квартиры

На цену влияют три вещи:

• тип отделки — косметика, капитальный или ремонт под ключ;
• состояние стен и полов — сколько черновой работы нужно до чистовой;
• площадь — от неё считается всё остальное.

Чем больше черновой работы, тем выше стоимость квадратного метра. В таблице ниже — ориентиры по рынку Петербурга на осень.

Вид ремонта	Цена за м², от
Косметический ремонт	9 800 ₽
Ремонт «эконом»	11 800 ₽
Капитальный ремонт	15 990 ₽
Дизайнерский ремонт	19 900 ₽
Ремонт под ключ	24 000 ₽

Цены и сроки — ориентир по открытым прайсам и сметам ремонтных компаний Петербурга, октябрь 2026. Свою смету считаем после замера и фиксируем в договоре.

Если не знаете, какой вид ремонта подходит вашей квартире, начните с раздела виды ремонта квартир.

Сколько стоит ремонт квартиры по площади и типу

Для понимания порядка цифр привожу примеры по рынку Петербурга. Сроки указаны для конкретных объектов и не относятся к другим площадям.

Объект	Площадь	Смета	Срок
Однокомнатная квартира	19 м²	—	1,5 месяца
Студия под сдачу	45,6 м²	—	3 месяца
Квартира	91 м²	1 360 000 ₽	5,5 месяца
Евроремонт	102 м²	984 000 ₽	6 месяцев

Цены и сроки — ориентир по открытым прайсам и сметам ремонтных компаний Петербурга, октябрь 2026. Свою смету считаем после замера и фиксируем в договоре.

Ремонт санузла: сметы и сроки

Санузел — маленькое помещение, но по стоимости квадратного метра выходит дороже комнат. Ниже примеры смет по рынку Петербурга.

Вид санузла	Площадь	Смета	Срок
Ванная и туалет в хрущёвке	3 м²	67 900 ₽	14 дней
Капитальный ремонт ванной	3 м²	93 430 ₽	12 дней
Совмещённая ванная в новостройке	6 м²	90 445 ₽	12 дней
Совмещённый санузел под ключ	4 м²	189 260 ₽	12 дней
Раздельный санузел с дизайном	6 м²	215 876 ₽	16 дней

Цены и сроки — ориентир по открытым прайсам и сметам ремонтных компаний Петербурга, октябрь 2026. Свою смету считаем после замера и фиксируем в договоре.

Цены на ремонт кухни и комнаты

Кухня и комната — самые частые заказы после санузла. Здесь тоже важно учитывать не только площадь, но и состояние основания.

Кухня

Ориентиры по рынку Петербурга:

Позиция	Цена
Ремонт кухни, от	5 500 ₽/м²
Комплексный ремонт кухни, от	12 000 ₽/м²
Комплексный ремонт кухни, 16 м², пример	164 926 руб., срок 10 дней
Ремонт маленькой кухни, 9 м², пример	170 000₽

Цены и сроки — ориентир по открытым прайсам и сметам ремонтных компаний Петербурга, октябрь 2026. Свою смету считаем после замера и фиксируем в договоре.

Комната

Ориентиры по рынку Петербурга:

Позиция	Цена
Комплексный ремонт комнаты, от	8 000 ₽/м²
Ремонт комнаты под ключ в старом фонде, 12 м², пример	160 120 руб., срок 9 дней
Ремонт комнаты 18,5 м², пример	67 859 ₽ (черновые материалы 23 400 ₽), срок 15 дней

Цены и сроки — ориентир по открытым прайсам и сметам ремонтных компаний Петербурга, октябрь 2026. Свою смету считаем после замера и фиксируем в договоре.

Стоимость отдельных работ

Иногда выгоднее заказать не весь ремонт, а отдельные виды работ. По рынку Петербурга расценки за работы такие.

Работа	Цена
Штукатурка стен по маякам, от	541 ₽/кв.м.
Оштукатуривание под маяк (слой до 3 см)	1053 руб./м²
Стяжка пола ЦПС по маякам до 5 см, от	510 ₽/кв.м.
Стяжка пола до 30 мм (ЦПС) с маяками	750 руб./м²
Стяжка пола песчано-цементной смесью до 5 см	1264 руб./м²
Облицовка стен плиткой (на подготовленную поверхность), от	1019 ₽/м²
Облицовка стен кафельной плиткой	2320 руб./м²
Установка электрического щита, от	976 ₽/шт.
Устройство гнезда подрозетника	1229 руб./шт.
Монтаж подрозетника	220 руб./шт.

Цены и сроки — ориентир по открытым прайсам и сметам ремонтных компаний Петербурга, октябрь 2026. Свою смету считаем после замера и фиксируем в договоре.

Честная граница: когда не стоит делать дорогой ремонт

Не всегда есть смысл вкладываться в капитальный ремонт под ключ. Если квартира готовится под сдачу или быструю продажу, чаще достаточно косметического ремонта. В старом фонде я не советую делать чистовую отделку, пока не проверены коммуникации и не выровнены основания. Это убережёт от повторных трат.

Почему смету я считаю после замера

Цена из таблицы выше — это ориентир рынка, а не моя смета. Без осмотра я не назову точную стоимость, потому что состояние квартиры видно только на месте. После замера я считаю смету по этапам и закрепляю её в договоре.

Порядок работы описан на странице как я работаю.

Сданные квартиры со сметой по плану и по факту можно посмотреть на странице объекты. Там видно, за что платит заказчик и что входит в каждый этап.

Автор — Тимур Нуритдинов, прораб: десять лет делаю ремонт квартир в Петербурге и Ленобласти со своей бригадой. Обо мне и о том, как работаю.