Ремонт ванной и туалета в доме 137-й серии в Санкт-Петербурге

Дома 137-й серии — панельные дома 70–80-х годов постройки в спальных районах Петербурга. В них сантехкабина не несущая, но тонкие стены, чугунная канализация и узкие дверные проёмы меняют подход к работам. Поэтому ремонт в ванной 137 серия я делаю с учётом этих особенностей, а не как в типовой новостройке.

Что в таком доме меняет ремонт

• Тонкие стены сантехкабины: у потолка 2,5–4 см, у пола 7–8 см, толщина пола 4–6 см. Поэтому не штроблю без необходимости, а коммуникации веду по верху или закрываю коробами.
• Стены бывают завалены до 4 см. Перед укладкой плитки обязательно выравнивание по маякам, иначе облицовка встанет неровно.
• Вентиляция часто идёт транзитом через туалет, отдельной вентшахты в ванной нет. Ставить отдельный вентилятор в ванную не получится, поэтому делаю общую вытяжку с принудительной вентиляцией.
• Замена стальной трубы холодного водоснабжения должна выполняться за перекрытиями. До начала работ договариваюсь с соседями сверху и снизу, чтобы обеспечить доступ.
• Канализация чугунная Ø110 мм, у унитаза косой выпуск. При переходе на подвесной унитаз меняю чугунный отвод на пластиковый.
• Дверные проёмы 57–58 см. При замене двери либо заказываю нестандартное полотно, либо безопасно расширяю проём до 68–70 см.

Цены на ремонт ванной и туалета в 137-й серии

Ориентир рынка Петербурга, а не моя смета. Свою цену считаю после замера.

Вид работ	Цена	Срок
Косметический ремонт ванной комнаты	от 100 000 ₽	от 7 до 9 дней
Капитальный ремонт ванной комнаты	от 150 000 ₽	от 7 до 14 дней
Косметический ремонт туалета	от 100 000 ₽	от 4 до 9 дней
Капитальный ремонт туалета	от 130 000 ₽	от 6 до 9 дней
Ремонт ванной и туалета под ключ	от 240 000 ₽	после замера

Цены и сроки — ориентир по открытым прайсам и сметам ремонтных компаний Петербурга, октябрь 2026. Свою смету считаем после замера и фиксируем в договоре.

Ремонт туалета в 137-й серии

Туалет в этой серии устроен иначе, чем ванная. Задняя стенка с вентиляционной шахтой укорачивает помещение примерно на 30 см, поэтому площадь маленькая, часто около 1 м². Дверной проём не более 57 см, трубы канализации и водоснабжения расположены неудобно за унитазом. Из-за этого ремонт туалета 137 серия требует аккуратной маскировки коммуникаций, а иногда и расширения проёма.

По рынку Петербурга косметический ремонт туалета стоит от 100 000 ₽, капитальный — от 130 000 ₽. Сроки от 4 до 9 дней и от 6 до 9 дней соответственно. Мою смету считаю после осмотра.

Примеры смет и сроков

Сметы других компаний Петербурга по помещениям такого типа. Размеры не указываю, потому что в них много путаницы с сантиметрами и миллиметрами.

Помещение	Вид ремонта	Смета	Срок
Ванная комната	Косметический	68 450 ₽	от 7 до 9 дней
Ванная комната	Капитальный	145 650 ₽	от 7 до 14 дней
Туалет	Косметический	40 665 ₽	от 4 до 9 дней
Туалет	Капитальный	82 075 ₽	от 6 до 9 дней

Цены и сроки — ориентир по открытым прайсам и сметам ремонтных компаний Петербурга, октябрь 2026. Свою смету считаем после замера и фиксируем в договоре.

С чего начинаю в таком доме

1. Осматриваю сантехкабину: толщину стен, состояние штукатурки, наличие бетонных плинтусов у труб.
2. Проверяю стояки и подводки, доступ к перекрытиям, возможность договориться с соседями для замены труб.
3. Оцениваю вентиляцию: есть ли вентшахта в туалете, как проходит воздух, куда выводить вытяжку.
4. Смотрю дверные проёмы и решаю, нужно ли расширение под стандартную дверь.
5. Проверяю проводку: если дом до 2001 года, планирую замену алюминиевого кабеля на медный.
6. Составляю смету с учётом выравнивания стен, гидроизоляции и замены коммуникаций.

Когда капитальный ремонт не нужен

Если сантехкабина сухая, трубы не текут, а нужно просто обновить плитку и заменить сантехнику, можно ограничиться косметическим ремонтом. Подробнее про объём работ — на странице ремонта ванной и санузла. А если ремонтируете всю квартиру, смотрите ремонт квартиры в доме 137-й серии.

Объекты

Объекты с фото, сметой по плану и по факту и отзывы владельцев появятся здесь после первых сданных работ на сайте. Чужие фотографии и отзывы мы не ставим. Раздел — объекты.

Частые вопросы

Можно ли сносить сантехкабину в 137-й серии?

Сантехкабина не несущая, её можно демонтировать. Но она выполняет звукоизолирующую функцию, и после сноса слышимость у соседей может ухудшиться. Полный снос без необходимости я не рекомендую.

Как решается вопрос с заменой трубы ХВС?

Замена стальной трубы холодного водоснабжения должна выполняться за перекрытиями. Для этого нужен доступ к соседям снизу и сверху, поэтому заранее договариваемся с ними. Я помогаю согласовать, но доступ обеспечивает собственник.

Можно ли поставить вентилятор в ванной?

В ванной часто нет собственной вентшахты, воздух идёт транзитом через туалет. Поэтому поставить отдельный вентилятор на каждое помещение не получится. Лучше сделать общую вытяжку с принудительной вентиляцией.

Смотрите также: Ремонт ванной и санузла под ключ, Ремонт ванной в панельном доме, Ремонт квартиры в доме 137-й серии.

Работаю по договору. Что входит в работу, сколько стоит каждая позиция и когда сдаётся каждый этап — записываю в смету и договор; гарантия на работы — по договору. Подробнее — договор и гарантия, кто работает на объекте — моя бригада.